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教您五招避免吃哑巴亏

2019-12-04 17:56:48来源:励志吧0次阅读

教您五招避免吃“哑巴亏”

搞完装修脱层皮。家庭装修是一项系统工程,牵涉面广,过程复杂。相对于鱼龙混杂的装修市场,家庭装修并不精通的业主们很多时候只能吃“哑巴亏”。接下来就让为您一一揭露装修过程中的猫腻。

搞完装修脱层皮。家庭装修是一项系统工程,牵涉面广,过程复杂。相对于鱼龙混杂的装修市场,家庭装修并不精通的业主们很多时候只能吃哑巴亏。接下来就让为您一一揭露装修过程中的猫腻。

一、预算低估,定金到手价格变。

在客户有了初步意向后,先弄出一份比较简单的工程预算,总造价肯定能低得让你满意。预算交到客户手里的同时,会收定金1000元。两三天以后,一份比较详细的预算出炉,这份预算的总造价,会比前一份高出一大截,上涨一半算是少的。客户此时如不乐意也不强求,不过定金恕不退还。试想,刚两三天就被弄去1000块,你不觉得冤吗?那好,你就踏踏实实等着挨宰吧。

支招:在签合同前期有很多所谓装修陷阱,其实在前期也明显存在,我们建议业主尽量多一点的啊把资金拿在自己手上,这对后期支付,有利于自己的发言权、维权。第二就是约定装修的真相,不能超过总预算5%。

二、步步为营,边干边增慢慢涨。

啊呀!上次忘了算踢脚线了!工程当中,出现这种意外再普遍不过了。与之相似的,还有忘了算窗套、玄关怎么没考虑、这里不妨加个柜子等等临时出现的疏忽或建议。其实,人家早就晓得这些项目应该做,当时就是不跟你说,一旦说了,总价自然就上去了,把你吓跑上哪赚钱去?

总价是双方商定的,具体项目的价格,人家也会给你一份明细。而到底要花多少钱得等工程结束再说。这不,人家笑容可掬地把尺子递到你手里了:大哥,你自己量一下,总共有多少平方米的墙面刷了乳胶漆。原先估计100平方米建筑面积只有160平方米墙面的,怎么成了240平方米?多出的80平方米总不能让人家白刷吧?你就赶紧按每平方米18元再掏钱吧。

支招:装修中不能随意更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。

三、移花接木,明降暗升送优惠。

先把价格暗涨上去,再用优惠的名义降下来,实际上原封没动,要的就是让你觉得落了实惠,其实也没省钱。优惠的名目俯拾皆是:教师节让利、开业周年大酬宾、前50位签协议可享受八八折,简直不用动脑筋就能想出一串点子,要的就是你把工程交过来。

支招:每当你发现一个特别优惠、赠品特别诱人、价格特别低廉的套餐时,一定要先平复一下自己激动的小心情,仔细看看他们套餐的内容,比如:主材辅材都包含哪些?什么品牌的?什么型号的?对于各种赠品,一定要清楚自己去找装修公司的,而不是去买双开门大冰箱的。您领的赠品越多,装修公司在您家材料和人工上花的钱就越少,也就直接导致了您家装修质量的下降。

四、处处小心,陷阱温柔不胜防。

家装公司最常用的一招就是减料。比如:滑石粉是混腻子必不可少的原料,算价钱时是按每袋18元算的,可市面上3块钱一袋的有的是。按每户用量60袋至100袋计算,千把块钱可轻易得手,可等你住进去以后会发现:人家的墙四五年了还是老样子,怎么我家的才半年就起皮?

做家具用的三聚氰胺饰面板,分柳桉芯的、杨木芯的,压制时的压力也大小不等。便宜的30多元就能买到,贵的七八十元一张。看着板子里头像蜂窝似的,人家会告诉你是为了防潮才特意做成这种样子的,压得死死的会变形。你还好意思再问外行话吗?木工板是个大头,一户用量在50张上下。杨木芯的30多元一张,高档的柳桉芯每张卖到100元到130元,中间档次杉木芯的,也要80元到100元。账是按中高档用材算的,里头的瓤子可是低价货,谁让你不懂得,又是几千元没了。

支招:材料进场时可以请懂行的朋友进行验收,而且每次进场的材料都需要进行检查。装修业主须当面核实清楚材料规格、等级并备注下来,避免装修公司使用不合格、不环保材料。

五、巧舌如簧,偷工减料降质量。

墙上走电线的沟槽该挖多深是有讲究的,浅了管子埋不进去。你一下班人家就过来了:就等让你看了,要不我们就把墙补上了。乍一看,沟槽两头的管子,深浅合适。其实,墙里头只留着让你看的这尺把长的管子也未可知、中间一大截是把电线直接埋在墙里的,当然墙也不用挖那么深了。

木工活是最容易看得见的了,那也有办法。协议上不是没注明所有木制品实木收边嘛,而造价按这个算了你是不知道的。该交工了,你一看怎么我家的橱柜这么丑?是啊,光贴一层木皮能不丑吗?人家木工这就收拾工具走人了,下次要找还不晓得在哪家呢,还不赶紧递烟说好话,央求师傅加加班,该出的我一分不会少。要不就这样交给你,你有啥脾气?

支招:建议业主跟公司确认施工队,一定要到现场去考察,跟业主沟通,看工艺质量,去评估,找一个人品好,沟通好、比较厚道的施工队,然后再帮助自己去装修,如果不好的施工队,就不能按照业主的想法去装修,也达不到那个效果。

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