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南海创鸿城新房迟交7月余业主月月还贷打地

2019-12-03 03:22:31来源:励志吧0次阅读

南海创鸿城新房迟交7月余 业主月月还贷打地铺

5月31日,原本是南海新城市广场(原创鸿城)业主的最后收楼时间。但直到昨天,业主们依旧没收到开发商有关交楼的任何通知。前日,多名业主前往项目销售中心讨说法,但开发商无一人露面。昨日,开发商代表约见近50多名业主,表示理解业主的诉求,但仍然没有给出明确的交楼时间表,仅称至少需要两个月左右。

业主:租房还贷压力大

买了新房快两年了,南海新城市广场业主搬进新居的梦想依旧遥遥无期。前日,在开发商再一次没有兑现交楼承诺后,业主代表潘科、先凤贵等人爬了20多层楼梯到自己购买的房子里查看,发现屋内与过道凌乱不堪,电梯更是不能用。

我是在2013年10月26日买了原创鸿城三栋的一套房子,总房款115万多元,首付50%。在某厂担任裁缝师的四川人潘科告诉,购房一方面是希望有一个舒适的家,另一方面是让两个孩子能读好学校。买房不但拿出所有积蓄,还向父母、亲戚借了几十万元。潘科说,现在房子拿不到,租住在1000元每月的城中村里面,每月还要还房贷。

我买的是4栋802房,首期60多万元购房款都是从双方父母、兄弟姐妹那里借来的。来自河南的李女士说,我们做小五金生意,现在生意不好做,每个月还要还9000元的房贷。现在收不到房,两夫妻每天和三个孩子在店里二楼打地铺。李女士说完忍不住放声大哭。

有的业主为了结婚买房,结果孩子都快出生了房子还没到手。业主们要求开发商给出明确的交楼时间,并要求尽快支付延迟交楼违约金。由于过于气愤,有些业主当场砸烂了会议室的水杯,场面一度失控,民警赶到现场才得以平息。

回应:交楼仍无时间表

昨日进入南海新城市广场项目工地,发现工地水泥、钢筋等材料堆得乱七八糟,道路、绿化等土建工程施工进度缓慢,该公司承建的公交站、林荫道更是连影儿都没有。

当天,承担该项目土建施工的中建二局徐经理表示,该公司一直在为南海新城市广场施工建设,但是由于开发商拖欠了中建二局一部分工程款,导致工人积极性不高,因而工程进展缓慢。

对于拖欠工程款一说,南海新城市广场第一大股东中融信托佛山项目组负责人许学兵没有表态。我们希望项目尽快通过验收并交楼。许学兵说,但是目前还没有达到条件,具体时间不好预测,至少需要两个月左右

监管部门方面,南海国土城建和水务局(住建)市场科的何先生告诉,该局已经派出四人到工地现场进行督查,将对每一个施工单位定出工程进度表,推动工程尽快完工。

律师说法

业主可申请财产保全

如果还想收楼的业主可以继续通过沟通、信访进行维权。广东天地正律师事务所房地产部负责人魏艳建议,如果对该项目没有信心的业主可以走法律途径,现在有部分业主要求退房,但担心开发商破产,即使胜诉也拿不到房款与赔偿金,解决这个问题唯一的办法就是申请财产保全。

回顾

位于南海大道旁的南海新城市广场(原名:南海创鸿城)于2013年开盘,售出了300多套住宅。按照业主与原开发商签订的购房协议:交楼时间为2014年10月31日。2014年年中,由于原实际控制人黄鸿明涉及某重大经济案件被拘,该项目停顿一段时间。此后,该项目由中融信托接手,但建设进度依旧缓慢。开发商一纸延迟书,将交楼时间推迟到2015年1月30日;2015年1月中旬,开发商再次向业主发出通知称5月31日交楼,但至今交楼依然无期。

文/佛山韦廉

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