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二手房阴阳合同要追究法律责任编制

2020-11-18 03:14:15来源:励志吧0次阅读

二手房“阴阳合同 ”要追究法律

台海7月9日讯(海峡导报 香卉辉 实习生 陈超 通讯员 张标敏 方静/文 张向阳/图)昨日,地税人员来到本报执掌,专门回答市民关心的二手房税费征收新变化。需要特别提醒市民的是,二手房交易要据实申报税费,如果签订“阴阳合同”,合同申报一个价,实际成交一个价,地税部门可以追究买卖双方相应的法律。

不据实申报追究法律

7月15日开始,海沧二手房税费计税依据变化后,现行三级市场基准指导价定价机制也将同时停止执行。

此举的主要目的在于杜绝阴阳合同。合同申报一个价,实际成交一个价,有的市民还存在侥幸心理,认为阴阳合同还是可以签订的,但昨日地税部门表示,签订阴阳合同、不据实申报的买卖方下跌0.54%,虽然少交了税款,但日后的潜在隐患很多,将可能发生法律纠纷。同时,对于不如实申报的,地税部门根据征管法及其实施细则的规定也可以追究相应的法律。

不仅如此,如果买卖双方申报的合同价格很低,而且不接受地税部门的计税评估价值,地税部门依据纳税人复核申请启动复核程序,可以依照征管法及其实施细则的规定从银行等金融机构查询买卖双方的资金往来记录,查证其真实交易情况,据此确定其计税依据。

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